Naturparadies in Stromberg!

56170 Bendorf

Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche (ca.)
98,00 m²
Zimmer
13
Grundstück
845,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Koblenz

Ansprechpartner

Jan Krämer
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
845,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8243189
Anbieter-Objekt-Nr.
18890
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-08-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
178,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus in Bendorf-Stromberg verfügt über einen eigenen Garten, eine Garage und ganz viel Platz für Ihre Familie. Mit einer Fläche von ca. 270 Quadratmetern und einer Grundstücksgröße von 845 Quadratmetern bietet dieses 1976 erbaute Haus einen komfortablen Wohnraum, indem Sie sich wohlfühlen werden.

Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, eine Küche, einen großen Wohn- und Essbereich sowie 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Durch zahlreiche Zimmer eignet sich diese Immobilie perfekt für eine große Familie oder mehrere Generationen: Hier bekommen Sie Kinder, Homeoffice und Gäste unter ein Dach.

Der Balkon im Erdgeschoss bietet einen guten Überblick über den Garten und ist mit seiner Ausrichtung nach Westen perfekt geeignet, um die späten Sonnenstunden zu genißen. Von hier aus hat man einen überwältigenden Ausblick direkt in die Natur.

Mit dem Wintergarten im Untergeschoss verweilen Sie auch an kalten Tagen direkt in der Natur, während im Kamin ein herrliches Feuer wohlige Wärme spendet.

Da das Untergeschoss über eine separate Treppe erreichbar ist, kann durch eine Abtrennung eine Einliegerwohnung ohne Probleme hergestellt werden.


Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. Käufer müssen jedoch auch umfangreiche Kosten für Renovierung und Modernisierung einkalkulieren.

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