2-Zimmer-Wohnung

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 42,78 Quadratmetern und umfasst ein Badezimmer (außerhalb der Wohnräume), einen Flur, eine Wohnküche und zwei Zimmer. Der Wiederaufbau fand 1947 statt, wird jedoch fiktiv auf das Jahr 1975 datiert. Es wurden Umbauten und Erweiterungen bis 2006 durchgeführt.

Eine Besichtigung der vermieteten Wohnung war nicht möglich; die Energieeffizienzklasse wird als unzureichend/veraltet eingestuft; der Großteil der Bausubstanz befindet sich in einem ungepflegten Zustand; viele Gewerke weisen Schäden auf oder sind nicht instand gehalten; Anzeichen von Vandalismus und Schimmel waren an einigen Stellen sichtbar; Es besteht ein erheblicher Reparaturrückstand und Schäden inklusive eines Risikoabschlags für die fehlende Innenbesichtigung wurden mit einem Abschlag von 3.500,00€ berücksichtigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 69.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 48.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.