Helle, lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit schöner Dachterrasse

56626 Andernach

Kaufpreis
365.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Mayen

Ansprechpartner

Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
365.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.318,18 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7212669
Anbieter-Objekt-Nr.
8083
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
169,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Lagebeschreibung

Eine insgesamt gepflegte Wohnanlage in schöner Stadrandlage mit Blick ins Grüne.

Sie wollen bequem die komplette Infrastruktur der Stadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen, alle öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, usw... dann finden Sie hier ideale Voraussetzungen vor. Ihr neues Zuhause befindet sich in der wunderschönen und über 2000 Jahre alten Stadt Andernach am Rhein mit seinen alten und historischen Sehenswürdigkeiten, sowie dem einmaligen größten Kaltwasser-Geysir der Welt.

Besonders zu erwähnen ist die familienfreundliche Lage dieser Immobilie. Schule als auch Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar. Das Mittelzentrum mit ca. 30.000 Einwohnern liegt ideal im Großraum Koblenz-Neuwied und bietet dadurch eine hervorragende ruhige Wohnlage in Nähe der Städte: Bonn-Köln-Koblenz.



Weitere Informationen finden Sie unter: www.Andernach.de.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hell. Lichtdurchflutet. Große Fensterflächen. Tolle Maisonettewohnung in einer rundum gepflegten Wohnanlage. Hier können Sie kurzfristig einziehen.

Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über 2.Obergeschoß und Dachgeschoß, mit einer Wohnfläche von ca. 110m².

Einblick in die Raumaufteilung:

2.OG:

großer Wohn-, und Essbereich mit großer Dachterrasse, separate große Küche, Diele / Garderobe mit Aufgang zum Dachgeschoß, Duschbad

DG:

Schlafzimmer mit Bad ensuite, 2 Kinderzimmer



Im Untergeschoß gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Isofenster mit Rolläden, Dachfenster ebenso und elektrisch betrieben, überwiegend helle Bodenfliesen, 2 Bäder ebenfalls hell gefliest,

versch. sinnvolle Einbauschränke, große Gauben sorgen für viel Licht, separate Küche, große Dachterrasse, großer Keller, Tiefgaragenstellplatz....

Anbieter dieses Objekts

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St.-Veit-Str. 22-24
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