Großzügige Eigentumswohnung inclusive Einbauküche. Sofort frei.

56626 Andernach

Kaufpreis
265.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
108,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Mayen

Ansprechpartner

Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7194971
Anbieter-Objekt-Nr.
8012
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
141,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995

Lagebeschreibung

Angenehme Wohnlage in der Andernacher Südstadt.
Sie wollen bequem die komplette Infrastruktur der Stadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen, alle öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, usw... dann finden Sie hier ideale Voraussetzungen vor. Ihr neues Zuhause befindet sich in der wunderschönen und über 2000 Jahre alten Stadt Andernach am Rhein mit seinen alten und historischen Sehenswürdigkeiten, sowie dem einmaligen größten Kaltwasser-Geysir der Welt.
Besonders zu erwähnen ist die familienfreundliche Lage dieser Immobilie. Schule als auch Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar. Das Mittelzentrum mit ca. 30.000 Einwohnern liegt ideal im Großraum Koblenz-Neuwied und bietet dadurch eine hervorragende ruhige Wohnlage in Nähe der Städte: Bonn-Köln-Koblenz.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.Andernach.de.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoß eines Wohn-, Gewerbeanwesens, welches ca. 1995 errichtet wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² zzgl. Balkon.

Raumaufteilung:

großes Wohn-, Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon,

Schlafzimmer und Kinderzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum / Hauswirtschaftsraum.

Eine Übernahme der Wohnung kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

Gasetagenheizung, Isofenster mit Rolläden, Bodenfliesen, Vinyl, Gäste-WC, Hauptbad mit Wanne und Dusche, Einbauküche, Kachelofen, große Balkon,
Kellerraum

Anbieter dieses Objekts

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St.-Veit-Str. 22-24
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Alle Angaben ohne Gewähr.