Ideales Haus für Singles oder Pärchen!

56626 Andernach

Kaufpreis
178.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
124,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Koblenz

Ansprechpartner

Sven Alsbach
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
178.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
124,00 m²
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8241237
Anbieter-Objekt-Nr.
18874
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-10-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-10-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
196,43 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1920

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ihr neues Haus finden Sie im Andernacher Stadtteil Eich und ist die ideale Alternative zur Eigentumswohnung.
Das ursprünglich um 1920 gebaute Haus wurde zu einem späteren Zeitpunkt um einen Anbau erweitert, bietet ca. 120 m² Wohnfläche und wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. So wurden unter anderem alle Fenster, die Heizung, das Badezimmer und die Elektrik komplett erneuert. Der restliche Innenausbau lässt sich nach Ihren eigenen Wünschen verwirklichen.

Über den Innenhof, wo Sie nicht nur Ihr Auto abstellen, sondern auch gemütlich Ihren Feierabend genießen können, gelangen Sie in Ihr neues Haus. Hier werden Sie von einem offen gestalteten Essbereich mit Küche empfangen. Ein Kamin lädt auch an kalten Tagen zum Verweilen ein. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie neben dem Schlafzimmer auch ein geräumiges Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das stilvoll sanierte Tageslicht-Badezimmer. Eine Raumspartreppe im Wohnzimmer führt Sie in ein ausgebautes Studiozimmer mit separatem WC. Im Dachgeschoss des Hauses wartet auch noch ein ausbaufähiger Speicher.

Ihr neues Eigenheim befindet sich im Stadtteil Andernach-Eich. Der historische Ort liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die nahegelegenen Städte Andernach und Neuwied, sowie die Rhein-Mosel-Stadt Koblenz und auch die Autobahn A61.

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