Außergewöhnliches Wohnen 6-Zimmer-Maisonettewohnung mit Doppelgarage

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Stadtteil Unterbarmen, nur 400 Meter südlich vom Stadtzentrum, und bietet somit ein städtisches Flair. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bahnstation in wenigen Gehminuten Entfernung, einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und zwei Einkaufszentren in der Nähe zur Verfügung. Eine Schule ist fußläufig erreichbar, während mehrere Kindergärten mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis und diverse Apotheken, die alle in der Nähe liegen.

Fitnessstudios, ein Kunstzentrum und eine Galerie können zu Fuß erreicht werden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie mehrere Parks, um die Natur zu genießen.

Insgesamt bietet die Wohnung eine hervorragende Kombination aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In grüner und zentraler Umgebung, in einem historischen Altbau im Stadtteil Barmen, finden Sie diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettewohnung mit Doppelgarage.

Die gesamte Immobilie ist seit vielen Jahren in Familienbesitz. Aus ursprünglich 3 Wohneinheiten entstand im Jahre 2014 diese außergewöhnliche Maisonettewohnung der Extraklasse.

Sie erleben hier großzügiges Wohnen mit ca. 254 m² auf zwei Ebenen. Das offene Raumkonzept-Wohnen-Essen-Kochen- mit ca. 84 m² erfüllt Ihnen alle Wünsche, die an solche Art von Wohnen gestellt werden.

Ein weiteres Highlight sind die beiden Sonnenbalkone mit großformatigen Fliesen in Betonoptik und einem grandiosen Weitblick auf die Stadt und ins Grüne.

In allen Räumen inklusive der Bäder wurde eine hochwertige Landhausdiele aus italienischer Eiche verlegt und sorgt damit für ein schönes und homogenes Bild.

Auf der gesamten unteren Wohnebene sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in Ihrem neuen Zuhause.

Die modernen Bäder vereinen gleichermaßen Funktion, Ästhetik und Emotion. Hochwertige Sanitärobjekte bestimmen den Charakter Ihres Bades.
Das wunderschön und offen gestaltete Bad im Obergeschoss wird Sie begeistern. Mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Dusche und zwei runden Waschtischen, um hier einige Details zu nennen.

Auch im Obergeschoss wurde das offene Raumkonzept aus Schlafen-Ankleiden-Waschen und Arbeiten mit einer ca. 76 m² großen lichtdurchfluteten Grundfläche weiter geführt und beeindruckend umgesetzt.
Große Grundflächen versprechen grenzenlose Gestaltungsfreiheit und bieten damit Wohnqualität der Extraklasse.

Diese besondere Immobilie schafft eine perfekte Verbindung zwischen Alt und Neu. Moderne, klare Materialien treffen auf traditionelle Strukturen und schaffen so eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Eine Doppelgarage mit einem elektrischen Sektionaltor bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre PKW und rundet das Angebot ab.


Hier einige Informationen zu den Umbaumaßnahmen im Jahr 2014 und einzelne Highlights:

- komplette energetische Dacheindeckung inkl. der Dämmung
- Elektro- und Sanitärinstallationen in der Wohnung
- Fenster im ganzen Haus 3-fach verglast
- das komplette Treppenhaus renoviert
- hochwertige Einbauküche Siematic S2/ Arbeitsplatte Fosil Brown
- Parkettboden italienische Eiche gehobelt, Listone Giordano
- glattverputze und gestrichene Wände

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- zwei Balkone
- Gemeinschaftsgarten
- Eichendielenparkettboden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- zusätzliches Duschbad
- Dreifachverglasung
- großer Kellerraum
- Doppelgarage

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de