Seltene Gelegenheit im Briller Viertel! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Das Briller Viertel in Wuppertal ist eines der größten Gründerzeitviertel Deutschlands. Die Straßen im Viertel sind von prachtvollen Villen geprägt, die einst von wohlhabenden Fabrikanten erbaut wurden.
Die aufwendige Architektur mit reich verzierten Fassaden und Türmchen zeugt vom einstigen Reichtum der Industrie-Elite. Heute zählt diese Gegend zu den exklusiven Wohnlagen Wuppertals und bewahrt ihren historischen Charme.

Eine ausgezeichnete Lage mit zahlreichen Vorzügen: fußläufig zur Elberfelder Innenstadt und ebenso zur Nordbahntrasse oder auch in das beliebte Luisenviertel. Eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahn A 46, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es erwartet Sie ein seltenes Immobilienangebot in einer der begehrtesten Lagen Wuppertals. Dieses imposante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 364 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen die ideale Gelegenheit, in eine wertbeständige Kapitalanlage zu investieren. Mit insgesamt drei separaten Wohnungen.
Die Besonderheit des Objektes besteht darin, dass es zurzeit komplett leer steht und sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Dachterrasse
- hohe Decken
- Altbaucharme
- Gegensprechanlage

- ca.364 m² Wohnfläche auf einem 300 m² großen Grundstück.
- Sanierung des Daches und dem Ausbau des Spitzbodens in Wohnraum im Jahr 2010,
hieraus entstand eine schöne Maisonettewohnung mit einem Balkon, einer Dachterrasse
und einem grandiosem Blick über die Stadt.
- moderne Badezimmer mit bodentiefen Duschen und teilweise auch mit Badewanne.
- drei hochwertige Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004
- es besteht kein Denkmalschutz für das Objekt
- zusätzliche Räume: Keller, Abstellräume und eine großzügige Garage


Dennoch besteht für die zukünftigen Eigentümer in einigen Teilbereichen ein Renovierungsbedarf, um das Haus an die heutigen Wohnvorstellungen anzupassen.

Unser Fazit: Nutzen Sie die Chance auf eine attraktive Immobilieninvestition in einer der wertstabilsten Lagen Wuppertals.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de