Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung

Eine sehr ruhige Lage und gut angebunden an die umliegenden Städte des
Ruhrgebiets.
Stockum ist ein charmanter Stadtteil von Witten im Ruhrgebiet.
Der Ort ist von Natur geprägt und liegt malerisch an der Ruhr, umgeben von Wäldern
und Feldern, ideal für Spaziergänge und Radtouren.
Das direkte Umfeld ist von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt, gepflegten
Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten
befinden sich in komfortabler Reichweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses außergewöhnliche, freistehende Zweifamilienhaus im KfW-55-Standard vereint moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine durchdachte Raumkonzeption.

Das im Jahr 2015 errichtete Architektenhaus überzeugt durch seine klare Formensprache, hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentatives Wohnen als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses.
Großzügige, bodentiefe Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zu den Terrassenbereichen.
Ein freistehender Design-Kamin setzt einen architektonischen Akzent und fungiert als
stilprägendes Zentrum des Raumes. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den
modernen Charakter, während die individuell entworfene Stahl-Designertreppe ein
besonderes gestalterisches Highlight darstellt.
Der Eingangsbereich überzeugt durch Klarheit und Funktionalität und bietet neben einem eleganten Gäste-WC auch ein direkt angebundenes Homeoffice – ideal für konzentriertes Arbeiten in anspruchsvollem Umfeld.

Das im Erdgeschoss gelegene Schlafzimmer bietet höchsten Wohnkomfort und direkten Zugang zu einem luxuriösen Bad en Suite. Besonderes Highlight ist die bodenintegrierte, beleuchtete Badewanne, die ein außergewöhnliches Spa-Erlebnis im eigenen Zuhause ermöglicht.
Hochwertige Ausstattungselemente sowie Designkeramik renommierter Hersteller,
unterstreichen den exklusiven Anspruch dieses Bereichs.

Hochwertige Einliegerwohnung mit separatem Zugang – flexibel nutzbar.

Die vollständig ausgestattete Einliegerwohnung (114 m²) steht dem Haupthaus in Qualität und Ausstattung in nichts nach. Sie verfügt über:
• einen eigenen Kamin
• zwei moderne Badezimmer
• eine integrierte Designküche
• eine großzügige Dachterrasse
Damit eignet sie sich ideal für die Nutzung durch Familienangehörige, Gäste oder zur
Vermietung.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – Design, Komfort und Energieeffizienz auf höchstem Niveau.

Dieses außergewöhnliche, freistehende Zweifamilienhaus im KfW-55-Standard vereint moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine durchdachte Raumkonzepzion.
Das im Jahr 2015 errichtete Architektenhaus überzeugt durch seine klare Formensprache, hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentatives Wohnen als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.