Solides 2-Fam.-Haus mit Potenzial in Wermelskirchen sucht neuen Eigentümer

42929 Wermelskirchen

Kaufpreis
359.000 €
Wohnfläche (ca.)
168,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
736,00 m²

Kontaktdaten

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LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Patric Schmitz
An der Feuerwache 4
42929 Wermelskirchen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
359.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
736,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8718493
Anbieter-Objekt-Nr.
139676NW
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-08-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
229,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Massives und solides 2-Familienhaus in ruhiger ländlicher Lage von Wermelskirchen- Dabringhausen. Dieses Haus wurde ca. 1962 massiv errichtet und bietet ca. 168 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Je Etage gibt es jeweils eine Wohneinheit und zusätzlich im Untergeschoss weitere ausgebaute Flächen (ca. 60 m²). Das Untergeschoss kann auch später der Erdgeschosswohnung zugeordnet werden. Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss ist frei, die weiteren Flächen sind vermietet. Abgerundet wird das Angebot von einem ansprechenden Garten und 4 PKW-Garagen.



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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Patric Schmitz
An der Feuerwache 4
42929 Wermelskirchen

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