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48231 Warendorf

Kaufpreis
265.000 €
Wohnfläche (ca.)
95,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
251,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Max Schniederjürgen
Freckenhorster Straße 65
48231 Warendorf

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
251,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8571579
Anbieter-Objekt-Nr.
8488
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2035-03-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
55.20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Warendorf im Münsterland hat ca. 37.000 Einwohner und besitzt eine umfassende Infrastruktur. Zur Kreisstadt zählen auch die Dörfer Freckenhorst, Müs-singen-Einen, Milte und Hoetmar.

Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad machen die Stadt als familienfreundlichen Wohnstandort be-sonders attraktiv. Auch das vielfältige Einzelhandelsangebot trägt dazu bei. Mehre-re Kindertagesstätten und Schulen können in der Stadt besucht werden. Fahrra-dausflügler und Wanderer finden hier ideale Bedingungen vor. Die Innenstadt von Münster ist in 30 Minuten mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen. Weitere Groß-städte in der näheren Umgebung sind Osnabrück, etwa 40 km nördlich, Bielefeld, etwa 45 km östlich, und Hamm, etwa 35 km südlich.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in Warendorf und wartet auf einen neuen Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Durch gezielte Renovierungsarbeiten können Sie das volle Potenzial des Hauses ausschöpfen und es in einem neuen Glanz erstrahlen lassen.

Sonstige Angaben

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Anbieter dieses Objekts

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Max Schniederjürgen
Freckenhorster Straße 65
48231 Warendorf

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