Für eine flexible Nutzung geeignet.

Hier wohnen Sie nah zur Innenstadt von Vlotho und ebenso auch in fußläufiger Entfernung (500 m) zum Minske-Markt.

Vlotho hat eine bekannt gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kultur, Freizeit), die von hier aus ebenfalls gut erreichbar ist.

Valdorfer Straße 45
32602 Vlotho

Das 1906 erbaute Wohnhaus wurde über viele Jahre im derzeitigen Zustand genutzt und kann somit als gut bewohnbar bezeichnet werden. Wer möchte, kann selbstverständlich mit einzelnen Renovierungen den Nutzwert erhöhen. Insgesamt stehen neben der 155 m² großen Wohnfläche auch noch eine teils überdachte und aufgeständerte Terrasse von rund 20 m² mit einer Treppe zum Garten zur Verfügung. Diese Terrasse bietet zusätzlich für den darunter befindlichen Kellerausgang einen guten Wetterschutz.

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine Küche mit Terrasse, daneben ein Badezimmer, ein Flur sowie zwei größere Wohnräume. Diese beiden Wohnräume sind mit einfachen Mitteln wieder in vier Räume aufteilbar, so dass Sie das Haus sehr flexibel mit insgesamt sieben Räumen nutzen können. Auch für Familienangehörige mit Bewegungseinschränkungen ist diese Etage sehr gut nutzbar.
Zum Dachgeschoss gehören neben einem Badezimmer noch drei Schlafräume sowie drei jeweils angrenzende Abstellräume.

Terrasse, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Vollkeller, Gaszentralheizung aus 1984, isolierverglaste Holzfenster, Garage, Kaminofen aus 2025 sowie rund 15 m³ (srm) Brennholz, die nach dem Verkauf auf dem Grundstück verbleiben.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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