Charmantes Wohnen in Alleinlage

Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche und südliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses charmante Anwesen befindet sich in ruhiger Alleinlage in Versmold-Oesterweg. Der Ortskern ist mit dem Auto oder dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht. Die lange Zufahrt zum Hof schafft zusätzliche Privatsphäre. Die Grundstücksfläche wurde in der Vergangenheit für die Anpflanzung und den Verkauf von Weihnachtsbäumen genutzt und kann von dem neuen Eigentümer nach belieben gestaltet und genutzt werden. Der Gartenbereich verspricht zusätzliches Platzangebot für die ganze Familie.

Die großzügigen Flächen im Erdgeschoss umfassen insgesamt ca. 155,42 m² Wohn- und ca. 256,45 m² Nutzfläche. Hier wurde bereits teilweise mit Renovierungsarbeiten begonnen, sodass an diese angeknüpft werden und die Etage nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Hier befinden sich, neben der ca. 106 m² großen Deele, Technik- Wasch- und Werkzeugräumen, insgesamt 8 zu Wohnzwecken nutzbare Zimmer, 3 Küchen, ein Bad sowie einen Duschraum und 2 WCs. Eine große, nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse schließt sich den Räumlichkeiten an.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 125,57 m² Wohnfläche und befindet sich, ausgenommen optischer Renovierungsarbeiten, in einem bezugsbereiten Zustand. Hier stehen zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und zwei Bäder zur Verfügung. Zudem kann von hier der große Balkon mit tollem Blick über die Felder betreten werden.

Das Haus ist außerdem teilweise unterkellert. Große Bodenräume im Haupthaus und im Anbau bieten zusätzliche Lagerfläche.

Nebengebäude:
- Scheune links vom Hauptgebäude: ca. 369 m² Nutzfläche mit 6 Toren und 7 Garagen
- Scheune rechts vom Hauptgebäude: ca. 272 m² Nutzfläche mit 6 Toren
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de