3-Zimmer-Gartenwohnung

In der Stadt Tönisvorst am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 30.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden St. Tönis, Vorst, Laschenhütte und Kehn gebildet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, besonders interessant sind das beliebte Freizeitbad „H2O“ und die Museumseisenbahn „Schluff“ in St. Tönis.
Das Gewerbegebiet Tempelshof/Hohenhöfe bietet mit mehr als 100 Unternehmen, ergänzt um das Gewerbegebiet Ost mit 45 Betrieben am Ortsrand zu Krefeld, zahlreiche Arbeitsplätze. Durch die ideale Autobahnanbindung an die A 44, A 52 und die nahe A 61 ist man sehr gut mit den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach oder auch den Niederlanden verknüpft.
Tönisvorst bietet in beiden Stadtteilen viele Sportplätze und –hallen und einen Tennisplatz. Mit den Flussauen der Niers und der „NiederRheinroute" rund 2000 Kilometer Radweg findet man hier Deutschlands größte Radwanderroute.
Im Ortsteil St. Tönis befinden sich zwölf Kindergärten und -tagesstätten, drei Grundschulen - die alle über eine offene Ganztagsbetreuung verfügen - sowie mit Gesamtschule und Gymnasium auch ein zeitgemäßes Angebot an weiterführenden Schulen. Die ortsansässigen Ärzte, Apotheken und verschiedene Lebensmittelmärkte bieten die Möglichkeit, die Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort zu erledigen. Zwischen den Ortsteilen Vorst und St. Tönis liegt ein Gewerbepark mit großen Lebensmittel- und Verbrauchermärkten. Buslinien in die umliegenden Ortschaften sind vorhanden, eine Straßenbahnverbindung bis zum Krefelder Hauptbahnhof ergänzt den ÖPNV.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die sehr schön geschnittene und helle Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in beliebter Lage des Tönisvorster Stadtteils St. Tönis. In den letzten Jahren wurde das innenliegende Bad umgestaltet. Waschmaschine und Trockner finden jetzt hier ebenso Platz wie eine große bodengleiche Dusche. Die Wohn-/ Schlafräume und der Flur sind mit Parkettboden ausgelegt. Bad, Gäste-WC und Küche sind gefliest. Die isolierverglasten Holzsprossenfenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein offener Pkw-Stellplatz, der direkt an den kleinen, hübsch gestalteten Garten grenzt. Über das Gartentor und eine abschließbare Terrassentür hat man neben dem normalen Wohnungseingang eine zweite Zugangsmöglichkeit zur Wohnung. Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche und dem Fahrradkeller. Die Wohnung wird kurzfristig zum Bezug frei.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de