Dachgeschosswohnung in Solingen – sofort bezugsfertig

42651 Solingen, Friedrichstraße 18

Kaltmiete
1.310,00 €
Wohnfläche (ca.)
131,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Mikail Ceylan
Ufergarten 22
42651 Solingen

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.310,00 € / Monat
Warmmiete
1.520,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
210,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,00 € / Monat
Kaution
3.930,00 €
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7138407
Anbieter-Objekt-Nr.
140474NW
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-05-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
195,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1906

Lagebeschreibung

Lage:
Die Friedrichstraße 18 bietet Ihnen eine zentrale Lage in Solingen mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage in einem gepflegten Umfeld.

Objektadresse

Friedrichstraße 18
42651 Solingen

Objektbeschreibung

Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 4 großzügige Zimmer
Etage: Dachgeschoss

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Dank der doppelverglasten Fenster genießen Sie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Die ruhige Wohnlage ist ideal für Familien oder Paare, die eine entspannte Umgebung schätzen, dabei aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.

Besonderheiten:

Sofort bezugsfertig
Gepflegtes Wohnhaus
Ruhige und angenehme Mitbewohner

Miete:

Kaltmiete: 1.310 €
Nebenkosten: ca. 200 €
Gesamtmiete: ab ca. 1.510 €

Ausstattung

Doppelverglasung, gepflegtes Treppenhaus
Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus in der begehrten Lage von Solingen. Das gepflegte Treppenhaus sowie die freundliche Nachbarschaft schaffen ein einladendes Ambiente, das Sie begeistern wird.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet auf ihre neuen Bewohner. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Angebot zu überzeugen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Gebietsleitung

Mikail Ceylan
Ufergarten 22
42651 Solingen

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Alle Angaben ohne Gewähr.