Frisch renovierte 1-Zimmer Wohnung in Solingen Ohligs

Die Wohnung liegt in der Ellerstraße in Solingen-Ohligs – einer der beliebtesten Wohnlagen der Klingenstadt. Hier verbinden Sie ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur.

Verkehrsanbindung: Der Solinger Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von dort haben Sie ideale ICE- und Regio-Verbindungen (z.B. in ca. 20 Min. nach Düsseldorf Hbf oder Köln Hbf). Perfekt für Pendler!

Einkaufen & Freizeit: Die Ohligser Fußgängerzone (Düsseldorfer Straße) liegt praktisch "um die Ecke". Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Erholung: Trotz der zentralen Lage sind Grünflächen und Naherholungsgebiete (z.B. die Ohligser Heide) schnell erreichbar.

Sie benötigen hier theoretisch kein Auto – alles für den täglichen Bedarf liegt direkt vor Ihrer Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Ellerstraße 23
42697 Solingen

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause in zentraler Bestlage von Solingen-Ohligs. Diese ca. 41 m² große 1-Zimmer-Wohnung wurde gerade frisch für Sie renoviert und steht ab sofort zum Einzug bereit.

Der Schnitt der Wohnung ist optimal genutzt und bietet genügend Raum, um sich einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich einzurichten. Durch die umfangreichen Renovierungsarbeiten erwartet Sie hier ein echtes "Neubau-Gefühl" im charmanten Bestandsgebäude.

Wichtiger Hinweis zur Einrichtung: Bitte beachten Sie, dass eines der Fotos ein Einrichtungsbeispiel (Home Staging) zeigt, um Ihnen ein Gefühl für die Möglichkeiten des Raumes zu geben. Die Vermietung erfolgt unmöbliert (leer) – Sie können die Wohnung also ganz nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten und sofort loslegen.

Der Vermietungsprozess: Ich suche langfristige, zuverlässige Mieter. Da die Wohnung bereits bezugsfertig ist, sind kurzfristige Besichtigungen möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, um Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten:

Böden: In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger, pflegeleichter Vinyl-Boden in moderner Holzoptik verlegt.

Wände: Alle Wände sind frisch glatt verputzt und strahlend weiß gestrichen.

Fenster: Neue, isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe und helfen, Heizkosten zu sparen.

Zustand: Erstbezug nach Renovierung – alles ist sauber, neuwertig und sofort bezugsfertig.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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