Kleines, renoviertes Apartment in gepflegter WEG unweit vom Gräfrather Marktplatz

42653 Solingen

Kaufpreis
89.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
28,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Ramona Dietz
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
89.000,00 €
Hausgeld
148,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7474481
Anbieter-Objekt-Nr.
5364
Personenaufzug
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2028-03-04
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
236.10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Lagebeschreibung

Solingen-Gräfrath: wer sich auskennt, dem muss man nicht mehr sagen.
Der beliebteste und schönste Stadtteil Solingens mit kurzen Wegen ins Grüne, zum historischen Stadtkern und einer optimalen Anbindung zur Autobahn A46.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte/r Interessent/in,

dieses Apartment verfügt über eine Wohnfläche ca. 28 m² verteilt auf ein Wohn-Schlafzimmer, eine kleine Küche, Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum.

Zum Apartment gehören ein eigener Kellerraum, ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Das Haus verfügt über ein Schwimmbad, sowie eine Sauna (diese kann gegen Etngelt genutzt werden).

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2024 renoviert, kürzlich frisch gestrichen und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird unvermietet verkauft, kann aber auf Wunsch direkt von uns im Anschluss vermietet werden (ohne weitere Kosten). Wir schätzen die aktuelle, erzielbare Kaltmiete auf ca. 350 €.

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Ramona Dietz
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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