Fachwerkidylle im Doppelpack – schönes Gartengrundstück mit zwei vermieteten Häusern zu verkaufen!

42657 Solingen

Kaufpreis
333.000 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.000,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Logo m² Immobilien GmbH

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
333.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
7.200,00 € / Jahr
Balkon- bzw. Terrassenfläche
25,00 m²
Grundstücksgröße
1.000,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
2.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H9046073
Anbieter-Objekt-Nr.
5355
Einbauküche
ohne Keller
Etagenheizung

Energie

Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
Befeuerungsart
Gas

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 3,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,5 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 1,5 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 2,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 4,0 km

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Solinger Stadtteil Höhscheid, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Solinger Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet zudem einen guten Zugang zu den Naherholungsgebieten des Bergischen Landes.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Gartengrundstück mit einer Größe von ca. 1.000 m², bebaut mit zwei charmanten aber renovierungsbedürftigen Fachwerkhäusern (kein Denkmalschutz) . Die Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten auf circa 160 Quadratmetern, sind derzeit unbefristet vermietet.

Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen (mögliche Eigenbedarfskündigung) und den Objektdaten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme telefonisch oder per Mail.

Ausstattung

- Grundstück mit zwei renovierungsbedürftigen Fachwerkhäusern (Glockenstraße 46 und Obenpilghausen 57/59)
- Glockenstraße 46: EG und 1.OG mit je circa 40qm vermietet (Gasetagenheizung)
- Obenpilghausen 57/59 ca 70-80 qm vermietet (Gasheizung)
- eine Zufahrt aufs Grundstück mit dem Auto ist aktuell nicht möglich

Sonstige Angaben

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Alle Angaben ohne Gewähr.