Traumhafter Bungalow in Toplage am Nacker Bachtal & Solingens Centrum

Die Gärtnerstraße in Solingen ist eine ruhige und charmante Straße, die in einem grünen, angenehmen Wohnviertel liegt. Sie zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu verschiedenen Geschäften und Restaurants aus. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was der Straße eine freundliche und beschauliche Atmosphäre verleiht.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ihr Rückzugsort im Grünen – Traumhaftes Einfamilienhaus am Nacker Bachtal
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer absolut ruhigen Sackgassenendlage direkt am idyllischen Nacker Bachtal. Umgeben von Natur, Wanderwegen und mit der Innenstadt nur 2, km entfernt, vereint diese Immobilie das Beste aus beiden Welten: Naturnähe und Stadtnähe. Mit ca. 200 m² Nutzfläche, davon 120 m² barrierefrei auf einer Ebene, und einem vollunterkellerten Untergeschoss, bietet dieses Haus viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entfaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung & Highlights:
Wohnzimmer (40 m²): Helles und einladendes Ambiente mit Fußbodenheizung, einem Kaminofen und einer großen Panorama-Fensterfront mit Fernblick
Badezimmer: Komfortable Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Großer Wohnflur mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten
Moderne Miele-Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
Große Eckterrasse (Südseite): Gemauerter Grillbereich, zwei Sonnenmarkisen – ideal für gesellige Stunden im Freien
Garage & 2 Stellplätze für bequemes Parken
Gerätehäuschen für Gartenzubehör und Werkzeuge
Gepflegter Gartenbereich mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
Vollunterkellert – vielseitig nutzbar:
4 Räume, individuell nutzbar für Hobby, Beruf oder Wohnausbau
Separate Waschküche mit Dusche
WC & Küchenanschlüsse im Keller vorhanden
Separater Kellerzugang für flexible Nutzungsmöglichkeiten

Technische Ausstattung:
Warmwasserkollektoren (Solar) für nachhaltige Energieversorgung
Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
Effiziente Ölbrennwertheizung

Für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Rufnummer 0212/223180 bzw. mobil unter 0151/61191016.

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de