Planen Sie mit - Erstbezug - Neubau inkl. Garage

In nachgefragter Wohnlage

Im Soester Norden entsteht derzeit das größte Neu­baugebiet der Stadt Soest.
Eine Mustersiedlung moderner Infrastruktur und ökologischer Wärmeversorgung.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut zu erreichen

Zigarrenmacherweg
59494 Soest

Im Soester - Norden besteht die Möglichkeit eine in der Planung befindliche Neubau - Doppelhaushälfte zu erwerben.

Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit die Größe und Ausführung entsprechend der eigenen Wünsche mitzugestalten.

Das hier geplante zweigeschossige Neubauvorhaben verfügt erstmals über rd. 121 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC und einer separaten Küche.

Das vorhandene Dachgeschoss bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Idealerweise besteht im Dachgeschoss noch eine zusätzliche Ausbaumöglichkeit, z. B. für ein Gästezimmer oder Büro mit Duschbad.

Platz zum Parken bietet die im Kaufpreis enthaltene geplante Garage und Parkplatzmöglichkeiten vorm Haus.

Eine Fertigstellung in diesem Jahr ist bei entsprechendem Baubeginn möglich.

Für weitere Fragen o. ä. sind wir gerne für Sie da.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zweigeschossige Bauweise
- Ausbaureserve
- Einstellplatz

- ca. 372 m² Grundstück
- massive zweigeschossige Bauweise
- ca. 121 m² Wfl.
- bei Bedarf besteht die Möglichkeit
den Spitzboden auszubauen - z. B.
für ein weiteres Zimmer (rd. 20 m² Wfl.)
mit einem zusätzlichen Gäste-WC oder Duschbad
- Terrasse
- 4 Zimmer
- separate Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- inkl. Garage
- PKW-Stellplatz

ERDGESCHOSS

- Wohn- / Esszimmer
mit Zugang in den Garten
- separate Küche
- Diele
- Hauswirtschaftraum
- Gäste-WC

1. OBERGESCHOSS

- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer

SPITZBODEN

- mögliche Ausbaureserve
Gästezimmer / Arbeitszimmer
Gäste-WC oder Duschbad
- Abstellmöglichkeiten

- Fußbodenheizung

- "Kalte Nahwärme"-Netz / Stadtwerke Soest
nachhaltig und wirtschaftlich zugleich, im Winter wohlig warm, im Sommer natur-gekühlt

Das System "Kalte Nahwärme" ist nahezu emissionsfrei und die Wärmeversorgung mit dem geringsten Energieverbrauch .
Kalte Nahwärme klingt zunächst paradox, ist aber so einfach wie wirkungsvoll.
Die Kollektoren des Wärmenetzes liegen in einer Tiefe von nur 1,5 bis 3m und nehmen dort die Erdwärme auf.
Mit 10 Grad ist diese zwar relativ "kalt", kann aber konstant - auch im Winter - als regenerative, klimaschonende Energiequelle genutzt werden.

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.

Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de