Reihenmittelhaus mit Garage

41366 Schwalmtal

Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche (ca.)
157,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
277,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Tim Kehrberg
Doerkesplatz 1
41334 Nettetal

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
277,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8713895
Anbieter-Objekt-Nr.
12956
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-11-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
119,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1972 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf 157 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Es verfügt über drei Schlafzimmer aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss, zwei Bäder sowie eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer im Obergeschoss. Ergänzend steht im Dachgeschoss ein Studio nebst Abstellraum zur Verfügung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde ursprünglich mit der Idee eines Schwimmbades im Untergeschoss errichtet. Die Planung des Schwimmbades ist jedoch nie vollständig umgesetzt worden, so dass der Keller sich auf zwei verschiedene Ebenen erstreckt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Zum Feierabend kann der rückwärtige Garten für ruhige Stunden oder mit etwas Veränderung als kleiner Spielplatz für Kinder genutzt werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine PKW-Garage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Tim Kehrberg
Doerkesplatz 1
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