Viel Platz für alle: Familienfreundliches Einfamilienhaus in Mastholte***4219 G

Ruhige, ländlich geprägte Umgebung mit guter Anbindung an die B55 Richtung Lippstadt und Rheda-Wiedenbrück aus. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im Ortskern von Mastholte schnell erreichbar. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, etwa im nahegelegenen Mastholter See oder auf Rad- und Wanderwegen durch die Felder und Wälder der Region.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

gute und zentrale Wohnlage in Rietberg-Mastholte

Einfamilienhaus, Baujahr 1925, Vollkeller

1996/1997 kernsaniert

385 m² Kaufgrundstück

ca. 150 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss

Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Hauptbad

Solaranlage (2009)

großzügiger, heller Wohn-/Essbereich

Doppelgarage

Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Rietberger Ortsteil Mastholte wurde in den Jahren 1996 und 1997 umfassend kernsaniert und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und viel Individualität.



Bereits im Erdgeschoss überzeugt die Raumaufteilung: Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt sich durch eine elegante, faltbare Glastür flexibel unterteilen – ideal für unterschiedliche Wohnsituationen. Direkt anschließend befindet sich der offen gestaltete Küchenbereich mit einer maßgefertigten Einbauküche samt hochwertiger

Granit-Arbeitsplatte. Die Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Der Essbereich öffnet sich zur teils überdachten Terrasse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – unabhängig vom Wetter.

Ein modernes Gäste-Duschbad rundet das Erdgeschoss funktional ab.



Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Hauptbad mit freistehender Badewanne und großzügiger Dusche zur Verfügung – perfekt für Familien.



Über eine freitragende Holztreppe gelangt man ins wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzfläche bietet und sich flexibel als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lässt.



Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997.

Ergänzend wurde 2009 eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung installiert, die zur Energieeffizienz beiträgt.























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VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de