Charmantes Familienhaus mit Gartenidylle und viel Potenzial im Herzen Neuenkirchens *4209 G

Sie wohnen mitten im familienfreundlichen Rietberg-Neuenkirchen – Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kinder können selbstständig unterwegs sein, während Sie die ruhige Lage inmitten einer gewachsenen Wohnstruktur genießen. Die grüne Umgebung lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein, und auch Rietbergs Zentrum oder der Gartenschaupark sind schnell erreichbar. Über die B64 sind Sie bestens angebunden – ob Richtung A2, Rheda-Wiedenbrück oder Paderborn.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Großzügiges Haus mit Einliegerbereich, viel Platz, schönem Garten und Potenzial zur Modernisierung. Zentrale Lage, familienfreundlich, gute Anbindung – ideal für den nächsten Lebensabschnitt!

Zentrale Lage in Rietberg-Neuenkirchen mit Kita, Schule und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Einfamilienhaus mit möglichem Einliegerbereich – ideal für Familie oder Homeoffice
Baujahr 1935, Umbau 1972, teilunterkellert
Ca. 160 m² Wohnfläche auf 684 m² Grundstück
Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Garten
Separate Küche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse
Gepflegter, eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre
Garage mit Abstellraum
kurzfristig bezugsfrei

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was sich eine Familie wünscht: viel Platz, einen zusätzlichen Raum für ein Familienmitglied oder das Homeoffice, einen herrlich eingewachsenen Garten – und vor allem einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin, der an kühlen Abenden für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein echtes Highlight für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen.

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und lädt zugleich dazu ein, mit kreativen Ideen und energetischer Sanierung neuen Wohnkomfort zu schaffen. Ob ein frischer Anstrich der hochwertigen Echtholztüren oder die Neugestaltung einzelner Räume – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz individuell zu gestalten.

Die großzügige Küche mit Essplatz und direktem Gartenzugang wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein separater Raum zur Verfügung, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Das angrenzende Gäste-WC und ein weiterer Raum bieten praktischen Komfort und – bei Bedarf – sogar Potenzial für einen Badumbau.

Im Dachgeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom Kinderzimmer bis zum ruhigen Rückzugsort zum Arbeiten oder Entspannen. Ein Zimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für eine kleine Auszeit im Alltag.

Der mittlere Teil des Hauses ist unterkellert und bietet praktische Nutzfläche für Stauraum, Haustechnik oder Hobbyzwecke. Eine Garage mit Satteldach und angrenzendem Abstellraum ergänzt das Angebot sinnvoll.

Ein Zuhause mit Herz, Raum und Perspektive – ideal für Familien, die zentral wohnen und zugleich gestalten möchten. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei – Ihr neues Zuhause könnte näher sein, als Sie denken.

Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de