Guter, individueller Grundriss

48432 Rheine

Kaufpreis
470.000 €
Wohnfläche (ca.)
218,41 m²
Zimmer
6
Grundstück
749,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Rheine

Ansprechpartner

Ulrich Pohlmeier
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
470.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
749,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8517155
Anbieter-Objekt-Nr.
0982
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-02-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
104,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Lagebeschreibung

Rheine - Mesum

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Guter, individueller Grundriss

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 mit einem Grundstück von 749 m² in Südwestausrichtung.
Der sehr schöne, pflegeleichte Garten schafft eine einladende Atmosphäre.
Die helle, großzügige Raumaufteilung bietet ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Erdgeschoss:
Diele, großer, offener Wohn-/Ess-/Kaminbereich, Küche, Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche aus 2015, Gäste-WC, große Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, 4 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche aus 2008, 2 Loggien

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- 2 Loggien
- inklusive Küche

- große Garage mit elektrischem Tor
- gefliester Vollkeller mit Kelleraußeneingang mit Partyraum und Tageslichtfenstern
- Gaszentralheizung aus 2008
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung aus 2019 und 2022
- teilweise elektrische Rollläden
- Solnhofener Platten in der Diele und im Wohn-/Essbereich
- offenes Treppenhaus mit Granitfliesen
- Fußbodenheizung im Bad
- inklusive Küche, ca. 7 Jahre alt
- Hauswasserversorgung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Ulrich Pohlmeier
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine

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Alle Angaben ohne Gewähr.