Baugrundstück zu verkaufen. Innenstadtlage Grevenbroich, Erftblick

Bebauungsplan G161, Gemarkung Grevenbroich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Grundstücksverkauf, teilweise bebaut, Abbruch, Neubau,
Bebaubarkeit: 304m² BGF; 304 x 2,5 = 760m²; 304 x 3,0 = 912m²
Koeffizient zu Nettonutzfläche: Für 2,5 G = 592,80
Für 3,0 G = 711,36

Wohnhaus derzeit vermietet, Bergschaden. Grosse Remise, vermietet als Lagerraum, starker Bergschaden. (Bergschadenverzicht grundbuchlich eingetragen, jedoch mit anerkanntem Anspruch auf Ausbesserung neuer Setzrisse)
Wegen der Lage ist ein Neubau die beste Rendite.
Bebauungsplanänderung kurzfristig auf Antrag ab 1.1.26 möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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