Lichtreiche Maisonette - Wohnung mit hohem Wohnkomfort.

46414 Rhede

Kaufpreis
359.900,00 €
Wohnfläche (ca.)
104,61 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

Logo m² Immobilien Bocholt

m² Immobilien Bocholt

Ansprechpartner

Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
359.900,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
1.09.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7202331
Anbieter-Objekt-Nr.
1221_2
Fußbodenheizung
ohne Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
LUFTWP
gütig bis
2028-10-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 6,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,5 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 6,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 2,5 km

Lagebeschreibung

Rhede ist eine weltoffene und moderne kleine Stadt.

Rhede ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie und durch den Besa-Group-Sportpark, der Spitzen-Leichtathletik auf höchstem Niveau in familienfreundlicher Atmosphäre bietet.

Die ruhige und fußläufige Lage zur Innenstadt und den Nahversorgungseinrichtungen sowie die Nähe zum Prinzenbusch schafft Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein attraktives Zuhause? in diesem Zweifamilienhaus finden Sie ein Haus im Haus, über 2 Etagen.
Die wunderschöne Wohnung verfügt über 3 Schlafräume, eine Küche mit offenem Wohn-Esszimmer und zwei Bädern sowie einem Gäste-WC.

Über die Stahlaußentreppe gelangen Sie in Ihre Wohnung. Der Flur bietet Platz für Mäntel und Jacken, 2 Abstellräume erleichtern das Ordnunghalten.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich öffnet sich mit zwei Türen auf den großzügigen Balkon. Hier können Sie die Sonne schon beim Frühstück genießen. Sie finden auf dieser Etage ebenfalls ein Schlafzimmer und Duschbad sowie ein Gäste-WC.
Das Treppenhaus ist durch seine Galerie hell und imposant, oben finden Sie 2 weitere Zimmer, nutzbar als Büro oder Kinderzimmer, ebenfalls das zweite Bad mit der Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Ankommen und sich wohlfühlen - das geschieht hier. Die Ausstattung ist geschmackvoll zurückhaltend, schlicht.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum im OG und DG
- Tageslichtbad mit großer Dusche im 1.OG und Dachgeschoss
- Dreifach-Verglasung und elektrisch betriebene Rollläden
- Heizungsanlage (Luft/Wärme/Wasserpumpe)
- 3 Schlafräume
- Balkon
- PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

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Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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