Schön geschnittene 3-Raum-Wohnung mit großem West-Balkon und Blick ins Grüne

Ratingen-West ist ein Stadtteil von Ratingen, der Ende der sechziger Jahre gegründet und anfangs vor allem von der Neuen Heimat bebaut wurde.

Ratingen-West kann in vier unterschiedliche, aber in sich homogene Bereiche unterteilt werden: Im Norden und Osten befinden sich Büro- und Industriegebäude sowie Einkaufszentren; der Südwesten wird von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt, meist mit Gärten und zum Teil sogar Grachten; im Süden befindet sich der Volkadeyer Park mit dem Naherholungszentrum „Grüner See“. Das Zentrum dominieren größere Wohnhäuser.
Als Grenzen des neuen Stadtteiles wurden im Osten die sogenannte Westbahn (Güterverkehr Duisburg-Düsseldorf), im Süden und Westen die Düsseldorfer Stadtteile Lichtenbroich, Rath und Unterrath bzw. die Autobahnen A 3 / A 52 und A 44 und schließlich im Norden die Kaiserswerther Straße festgelegt.

Quelle: Wikipedia

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines etwa 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug steht selbstverständlich zur Verfügung.

Die rund 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohn-/ Schlafräume, Küche, Diele, Bad und Balkon.
Das Wohnzimmer ist ebenso wie die Diele mit Stäbchenparkett ausgelegt. In den beiden anderen Schlafräumen liegt Teppichboden, in der Küche liegt ein PVC-Boden.
Das Badezimmer verfügt über WC, Waschtisch und Wanne. Zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Es ist insgesamt hell gehalten.

Die isolierverglasten Kunststofffenster sind weiß. Das Wohnzimmer und das Kinderzimmer sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. Hier sorgt eine elektrisch betriebene Markise für Schatten bei Bedarf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Markise
- elektrische Rollläden

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de