Stilvoll wohnen in Radevormwald – Charmante Doppelhaushälfte mit Studio und Dachterrasse

42477 Radevormwald

Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche (ca.)
114,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
719,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Gummersbach

Ansprechpartner

Matthias Budde
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1924
Grundstücksgröße
719,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8646283
Anbieter-Objekt-Nr.
4912
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
398,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1924

Lagebeschreibung

Das Eigenheim befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld von Radevormwald. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen macht diese Lage zu einer attraktiven Wohnlage für Familien und Berufstätige.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit gemütlichem Flair vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche, Diele und das Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt durch seine Helligkeit und Funktionalität. Ein echtes Highlight ist die große Dachterrasse – der perfekte Ort, um sonnige Stunden zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Ein zusätzliches Extra bietet das ausgebaute Dachgeschoss: Ein großzügiges Studio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Verweilen ein – viel Grün, Ruhe und ein geschützter Rahmen für Erholung und Familienleben. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine freistehende Garage. Das 727 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller

- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster, teilweise mit innenliegenden Sprossen
- Ölzentralheizung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Matthias Budde
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach

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Alle Angaben ohne Gewähr.