Attraktives Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Salchendorf zu verkaufen!

57290 Neunkirchen

Kaufpreis
350.000 €
Wohnfläche (ca.)
220,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
808,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Burbach-Neunkirchen

Ansprechpartner

Luca Andree Mancini
Nassauische Str. 13
57299 Burbach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache
Grundstücksgröße
808,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8414919
Anbieter-Objekt-Nr.
2678
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-12-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
149,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wurde 1978 als Bungalow mit Untergeschoss am Ende einer Sackgasse in direkter Waldrandlage in Neunkirchen-Salchendorf errichtet. Im Jahr 2000 wurde das Dach aufgestockt und hochwertig ausgebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd-, Unter- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine angrenzende gemütliche Küche im Landhausstil, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer. Durch das offene Treppenhaus erreichen Sie das großzügige Studio mit einem herrlichen Ausblick über Salchendorf. Angegliedert steht Ihnen hier noch ein kleines Schlafzimmer und ein geräumiges lichtdurchflutetes Bad mit einer freistehenden Massage-Dusche zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich neben einigen Kellerräumen noch zwei Zimmer und ein Badezimmer. Hier könnte aufgrund des vorhandenen separaten Eingangs mit geringem baulichen Aufwand eine kleine Einliegerwohnung geschaffen werden. Außerdem steht Ihnen neben dem Haus eine unterkellerte Garage zur Verfügung. Das Grundstück ist komplett und geschmackvoll angelegt und bietet Ihnen gute Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- großes Dachstudio

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Luca Andree Mancini
Nassauische Str. 13
57299 Burbach

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Alle Angaben ohne Gewähr.