+++ RESERVIERT +++ BUNGALOW AUF EBENERDIGEM GRUNDSTÜCK IN NETPHEN+++

Netphen mit etwa 23.000 Einwohnern ist eine Mittelstadt im Kreis Siegen-Wittgenstein und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg.
Netphen liegt im Südwesten des Rothaargebirges im Siegerland, das an der nordöstlichen Stadtgrenze an das Wittgensteiner Land grenzt. Das Stadtgebiet ist geprägt durch eine Landschaft mit zahlreichen Bergrücken und Tälern. Einige Stadtteile liegen im Südteil des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge.
Sehenswürdigkeiten sind unter anderem die evangelische Martinikirche, das Heimatmuseum und die Obernautalsperre zum Spazierern und Joggen.
Ab dem Stadtteil Dreis-Tiefenbach besteht ein Anschluss an die Stadtautobahn Siegen und Netphen ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Die Lage des Objekts zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie 2 Kindergärten, eine Grundschule, eine Sekundarschule, ein Gymnasium sowie ein Einkaufszentrum. Diese Einrichtungen bieten eine bequeme und gute Erreichbarkeit für Familien mit Kindern sowie für alle, die gerne in der Nähe von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten wohnen möchten. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Fertighaus von Büdenbender Hausbau bietet eine Wohnfläche von ca.127 m² und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Der helle und offene Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die gut ausgestattete Küche das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet somit die Möglichkeit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der ebenerdige Garten mit Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zwei Garagen und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.

Ob als Rückzugsort für die Familie oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte - dieses Einfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Bedürfnisse.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- ebenerdig

GRUNDSTÜCK:
+ca. 604 m²
+zentrale Lage
+ebenerdiges Grundstück
+Wohnfläche ca. 127 m²
+2 Garagen
+Stellplatz


RAUMPROGRAMM:
EG: Wohn-Essbereich, Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum.

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Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
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Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de