Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Sonnengrundstück!

48167 Münster

Kaufpreis
895.000 €
Wohnfläche (ca.)
182,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
927,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Boris Schöttler
Rothenburg 5
48143 Münster

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
895.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
927,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
2.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8718071
Anbieter-Objekt-Nr.
8378
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2035-06-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
244.90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Lagebeschreibung

Wolbeck ist ein Stadtteil im Südosten von Münster und blickt auf eine über 700-jährige Geschichte zurück. Bis 1975 war Wolbeck eine selbstständige Gemeinde, bevor es in die Stadt Münster eingemeindet wurde. Im Westen Wolbecks fließt die Werse, ein beliebter Ausflugsort für alle Münsteraner und Touristen. Der Stadtteil verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Auch Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen finden sich direkt vor Ort. Die Innenstadt von Münster ist nur 20 Fahrminuten entfernt. Somit ist Wolbeck genau der richtige Wohnort für alle, die es ruhig mögen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens zu verzichten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Naherholungsgebiete befinden sich in nur kurzer Entfernung. Auf dem großzügigen Grundstück von 927 m² befindet sich viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.

Sonstige Angaben

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Rothenburg 5
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