**Modern und individuell wohnen**

Dieses einzigartige Loft befindet sich in dem lebhaften Stadtteil Mönchengladbach-Rheydt, ca. 3 km südöstlich des Stadtzentrums und ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und die Zugstation (ca. 1,7 km entfernt) hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, wie drei Supermärkte, zwei Bäckereien und Drogeriemärkte, sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildung und Gesundheit sorgen eine Schule, drei Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Genießen Sie die Naherholung in den drei benachbarten Parks. Mit seinem städtischen Flair und der optimalen Infrastruktur bietet diese Lage einen idealen Wohn- und Arbeitsort für kreative Menschen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Loft mit großzügigen 153 m², das modernes Wohnen in zeitloser Eleganz vereint. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und ein durchdachtes Konzept, das Licht und Raum harmonisch miteinander verbindet.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine beeindruckende Empore ergänzt wird, die als stilvoller Schlafbereich dient. Die offene Gestaltung sorgt für eine luftige Atmosphäre, während die umlaufenden Fensterfronten reichlich Tageslicht in alle Räume fluten. Die moderne, helle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Ein separates Zimmer steht zusätzlich zur Verfügung und könnte z. B. Ihr neues Homeoffice werden.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Highlight der Wohnung ist der atriumartige Innenhof, der als private Oase dient und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die umliegenden Räume sind so gestaltet, dass sie sich harmonisch um diesen Innenhof schmiegen und eine ruhige, einladende Atmosphäre schaffen. Zusätzlich steht Ihnen eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung, die Ihnen viele weitere Möglichkeiten bietet und perfekt für sonnige Tage oder gesellige Grillabende ist.

Zwei Stellplätze direkt vor dem Gebäude sind im Kaufpreis enthalten und bieten Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.

Dieses Loft ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Design, großzügige Raumverhältnisse und eine zentrale Lage legen. Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit einem Rückzugsort, der Ihnen gleichzeitig Ruhe und Entspannung bietet.

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser modernen Loft-Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung und den lichtdurchfluteten Räumen begeistern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Atrium
- Kellerersatzraum

- hell gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
- Dachterrasse
- Atrium
- Abstellraum
- Kellerersatzraum
- 2 Stellplätze

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de