Energiebewusste Technik, Modernität und Komfort!

Der Ortsteil Schelsen erfreut sich aufgrund seiner Stadtrandlage immer größerer Beliebtheit. Sie genießen hier die Vorzüge einer ländlichen Lage mit vielen Feldwegen für ausgedehnte Spaziergänge. Ganz in der Nähe befindet sich das Schloss Dyck, welches mit seinen zahlreichen Veranstaltungen immer wieder zu Besuchen einlädt.

Im benachbarten Stadtteil Giesenkirchen gibt es diverse Geschäfte, Discounter, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und alle Schuleinrichtungen. Auch die gute Verkehrsanbindung über die B 230 in Richtung Neuss und Düsseldorf wird von den Bürgern sehr geschätzt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die oben genannten Schlagwörter beschreiben dieses Neubauprojekt ideal. Erfüllen Sie sich den Traum einer modernen Wohnung. Das Gesamthaus überzeugt zudem mit vielen Extras

Im beliebten und ruhigen Ortsteil Schelsen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Bauträger ist „Projekt Elisenstraße GmbH & Co. KG“ – eine namhafte Bauträgergesellschaft aus Mönchengladbach, deren Referenzprojekte wir bereits mehrfach begleitet haben. Die Fertigstellung der Immobilie ist für Anfang 2024 geplant. Bereits jetzt ist die Penthouse-Wohnung verkauft. Eine weitere Wohnung im ersten Obergeschoss links wurde ebenfalls vor kurzem veräußert.

Energiebewusstsein steht hier an erster Stelle. Das Haus wird mit einer Photovoltaikanlage und einer Wärmepumpe ausgestattet. In allen Wohnungen wird eine Fußbodenheizung installiert, die für eine gleichmäßige und wohlige Wärme sorgt. Weiterhin werden durch dreifachverglaste Kunststofffenster eine gute Energieeffizienz sowie ein angenehmes Raumklima erzeugt. Zudem gibt es einen Aufzug, wodurch die Wohnungen als altengerecht bezeichnet werden können. Alle weiteren Bauausführungen entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung.

Ein Außenstellplatz sowie ein Carport sind mögliche Sonderwünsche. Hierfür fallen zusätzliche Kosten gemäß Preisliste an. Diese stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 02 befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt über circa 83 m². Sie besitzt eine tolle Aufteilung mit drei Zimmern. Zudem wird die Küche offen mit angrenzendem Essbereich geplant, wodurch ein schönes Raumgefühl entsteht. Eine Terrasse in südwestlicher Ausrichtung verspricht Ihnen viele Sonnenstunden und rundet den Wohnkomfort ab.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns. Der Rohbau kann bereits jetzt besichtigt werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- altengerecht

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de