WOHNEN IM NEUEN BAUGEBIET "WETHMAR-OST"

Lünen-Wethmar gehört zu den wohl beliebtesten Stadtteilen der Lippestadt. Hier fühlen sich alle Generationen zu Hause - ob Single, Paar oder Familie. Die Nähe zum Cappenberger See wird für die aktive Freizeitgestaltung genutzt - zu Fuß oder mit dem Rad, sportlich oder gemütlich - für jeden ist etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Backereien und der ÖPNV sind in der Nähe und gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und in der Innenstadt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In Lünen entsteht das neue Baugebiet "Wethmar-Ost" - der Baubeginn kann erfolgen.

Insgesamt gibt es 14 Baufelder. 7 davon sind mit freistehenden 2-geschossigen Einfamilienhäusern bebaubar. Auf weiteren 7 Baufeldern ist die Bebauung mit Einzelhäusern oder Doppelhaushälften in 2-geschossiger Bauweise möglich.

Eine Teilvermessung der Grundstücke ist bereits erfolgt und der Bebauungsplan Nr. 223 "Wethmar-Ost" der Stadt Lünen ist rechtskräftig. Die Bebauung richtet sich nach den Bestimmungen und den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes. Die Grundstücke werden frei von einer Architekten- oder Bauträgerbindung verkauft. Eine Bebauung der Grundstücke soll bis zum 30.06.2028 erfolgen.

Der Kanalanschluss für Abwasser befindet sich auf dem Grundstück. Das gesamte anfallende Niederschlagswasser auf den Grundstücken, auf denen es anfällt, muss versickern. Die individuellen Anschlüsse zum Grundstück bzw. zum zu errichtenden Haus (z.B. für Strom, Wasser, Telefon) werden vom Käufer getragen und müssen jeweils mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet werden. Dazu zählen auch die Netzkostenbeiträge bzw. Baukostenzuschüsse, die von den jeweiligen Versorgern erhoben werden. Eine Gasversorgung ist für dieses Wohngebiet nicht vorgesehen.


Einfamilienhaus

Grundstück 2 - 499 m² € 207.085,--

Grundstück 3 - 499 m² € 207.085,-- -reserviert-

Grundstück 4 - 482 m² € 200.030,-- --verkauft-

Grundstück 5 - 478 m² € 198.370.-- - verkauft-

Grundstück 6 - 502 m² € 208.330,-- - verkauft-

Grundstück 7 - 502 m² € 208.330,-- -verkauft-

Grundstück 8 - 503 m² € 208.745,--

Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte

Grundstück 9 - 576 m² € 239.040,-- -verkauft-

Grundstück 10 - 502 m² € 208.330,-- - verkauft-

Grundstück 11 - 501 m² € 207.915,-- - verkauft-

Grundstück 12 - 848 m² € 296.800,-- -reserviert-

Grundstück 14 - 450 m² € 186.750.-- -reserviert-

Grundstück 15 - 442 m² € 183.430,-- -verkauft-

Grundstück 16 - 450 m² € 186.750,--

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es handelt sich um ein Beipielgrundstück. Genaue Größen und die Bebaubarkeit entnehmen Sie bitte aus den Anlagen
- ebener Baugrund
- Einfamilienhaus
- Doppelhaushälfte

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de