3-Zimmer-Wohnung mit wundervollem Ausblick

58511 Lüdenscheid

Kaufpreis
109.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
74,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse an Volme und Ruhr

Ansprechpartner

Julia Filippuk
Sauerfelder Straße 7-11
58511 Lüdenscheid

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
109.000,00 €
Hausgeld
356,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7168731
Anbieter-Objekt-Nr.
L-5433
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
137,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe des „Loher Wäldchens“.

Die Fußgängerzone Wilhelmstrasse mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten erreicht man in wenigen Gehminuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Erleben Sie das Wohnen in einer charmanten Etagenwohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968 befindet.

Die Wohnfläche von ca. 74,0 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet werden können. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Tageslicht.

Im 6. Obergeschoss genießen Sie Ihre Privatsphäre und den Komfort eines Aufzugs. Der Balkon bietet einen wundervollen Ausblick über die Dächer Lüdenscheids.

Die Anlage bietet einige freie Stellplätze direkt am Haus. Ein fester Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet.

Die Immobilie eignet sich ideal zum Wohnen und ist aktuell frei nutzbar.

Ausstattung

Vor ca. 7 Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören:

- ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, hängendem WC und hellen Fliesen
- eine Einbauküche im Preis inklusive
- ein großzügiger Balkon
- ein Abstellraum mit Strom
- Parkett, Laminatböden und helle Fliesen
- helle Türen und Stahlzargen

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Julia Filippuk
Sauerfelder Straße 7-11
58511 Lüdenscheid

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Alle Angaben ohne Gewähr.