Sehr beliebte Wohnlage, tolle Infrastruktur

Im beliebten Lüdenscheider Stadtteil „Buckesfeld“, Teil des
sogenannten Musikantenviertels, befindet sich in einer Sackgasse dieses gepflegte
Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen.

Der Bereich „Buckesfeld“ zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur aus. Neben
mehreren Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich hier im näheren Umfeld auch
Kindergärten und Schulen.

Die Lüdenscheider Innenstadt kann durch die gute Busverbindung schnell erreicht werden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer Etagenwohnung, die ca. im Jahr 1999 als Massivbau errichtet wurde.

Mit einer Wohnfläche von 80 m² verteilt auf drei Zimmer mit Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen.

Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.

Die Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern ausgestattet, die Ihnen genügend Raum für Ruhe und Privatsphäre bieten.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz, der Ihnen die Sorgen um die Parkplatzsuche nimmt.

Seit dem 01.04.2025 ist die Wohnung frei und dementsprechend kurzfristig nutzbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Ausstattung ist gepflegt und entspricht dem Standard des Baujahres. So sind u.a. vorhanden:

• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Rollläden
• Fliesenböden
• Bad mit Wanne und Dusche
• Holzargen und Türblätter in buche furniert
• eigene Wasseruhren

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Ein fester Stellplatz ist im Preis enthalten.

Das Wohngeld beträgt zur Zeit 460,00 € und beinhaltet u. a. Heizkostenpauschale, Müllabfuhr, Wassergeld, Versicherungen, Zuführung zu den Rücklagen und Verwalterkosten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de