Hervorragende Kapitalanlage - gut vermietete Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Lübbecke!

32312 Lübbecke

Kaufpreis
138.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
63,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Rahden, Immobilienabteilung

Ansprechpartner

Edgar Tücke


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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
138.500,00 €
Quadratmeter-Preis
2.198,41 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
vermietet!
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7208765
Anbieter-Objekt-Nr.
0-817
Einbauküche
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-11-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2029-11-05
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
101 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnlage mit Blick ins Grüne. Das Haus befindet sich an einer kleinen Seitenstraße und dieser Bereich ist verkehrsberuhigt. Das Stadtzentrum von Lübbecke ist leicht und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer gepflegten Reihenhausanlage, in der nur drei Einheiten an diesem Eingang liegen. Sie liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung. 
An schönen Abenden lädt der Westbalkon zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen Ihnen die Gemeinschaftsräume, ein Fahrradkeller und ein Waschkeller im Haus zur Verfügung, die den Alltag erleichtern.
Die moderne Gaszentralheizung wurde im Jahr 2025 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet.
Die Einbauküche ist Teil der Wohnung.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an denselben Mieter vermietet, was für eine stabile und zuverlässige Vermietung spricht.

Anbieter dieses Objekts

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Alle Angaben ohne Gewähr.