32584 Löhne

Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche (ca.)
230,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
1.930,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Ansprechpartner

Christoph Dowe
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Grundstücksgröße
1.930,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8653965
Anbieter-Objekt-Nr.
8085
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
204,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

In der charmanten Mittelstadt Löhne, auch bekannt als Weltstadt der Küchen, finden Sie unser attraktives Zweifamilienhaus im ruhigen Stadtteil Bischofshagen. Nur 2,2 km südlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Schulen und Kindergärten besonders attraktiv, die alle leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Wasserpark, ein Museum und drei Parks in der Nähe, sowie eine gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt. Alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Familienleben benötigen, ist in Löhne auf kurze Distanz zu finden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus, erbaut 1960 und 1969 erweitert, beeindruckt mit Licht durchfluteten, modernen Wohnungen. Jede bietet zwei Schlafzimmer, großzügige Wohn-/Essbereiche und helle Küchen. Je Etage steht Ihnen ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Darüber hinaus finden Sie im Obergeschoss eine praktische Ankleide und ein Büro. Der Vollkeller und der Dachboden bieten viel Stauraum. Das Wohnhaus wurde bereits mit einigen modernen Kunststofffenstern ausgestattet. Die Außenwände sind überwiegend Wärmegedämmt. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage sowie eine Kellergarage mit großflächig gepflasterter Hoffläche zur Verfügung. Aus dem sonnigen Wintergarten haben Sie einen herrlichen Blick über Ihr traumhaftes Grundstück sowie über angrenzende Felder und Wiesen. Die ländliche, aber infrastrukturnahe Lage rundet dieses einzigartige Angebot perfekt ab. Ein Haus, das keine Wünsche offenlässt!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Vollkeller
- Wärmedämmverbundsystem

Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Terrasse, Wintergarten, Wärmedämmverbundsystem, Vollkeller, Ölzentralheizung, 3 Garagen

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Christoph Dowe
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

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Alle Angaben ohne Gewähr.