***Der perfekte Start***

Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus. Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Die historische Altstadt lockt „Jung und Alt“ mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und Kneipen an. Direkt vor Ort befinden sich mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist in drei Zimmer aufgeteilt. Sie bietet ein Elternschlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich stehen Ihnen innerhalb der Wohnung ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die helle Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Ausrichtung: Von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Blick in Richtung Neubaugebiet sowie stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Die Fenster stammen aus dem Baujahr ca. 1996. In den ca. 2000er-Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich des Badezimmers. Die Heizungsanlage wurde ca. im Jahr ca. 2022 erneuert und befindet sich somit in einem modernen Zustand. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen der Balkon zur Verfügung, auf dem Sie sonnige Tage genießen können. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum zur freien Nutzung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de