***Generationen-Haus mit viel Potenzial***

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus steht zur Disposition und sucht auf diesem Wege einen neuen Eigentümer. Es wurde im Jahr 2007 umfangreich saniert und ist seitdem langfristig in der Vermietung. Genutzt wird diese Immobilie aktuell als Generationen-Haus. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten bieten mehrere Optionen zur weiteren Nutzung. Beide Geschosse wurden im Zuge der Sanierung mit einer Fußbodenheizung vollflächig ausgestattet, sodass bei einem späteren Heizungswechsel eine Wärmepumpe kein Problem darstellen würde. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit durch vorausschauende bauliche Maßnahmen im Dachgeschoss nochmals nötigen Wohnraum zu schaffen. Sämtliche Versorgungsleitungen die für solch ein Vorhaben benötigt werden, sind vorhanden und liegen vor Ort.
Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial für die ganze Familie und zusätzlichem Platz für weiteren Wohnraum. Eigentum mit zusätzlicher Vermietung wären hier möglich. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 15.600,00 Euro/netto.


Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen für weitere Fragen gern zur Verfügung.


Mit freundlichem Gruß

Ihr IHK-zertifizierter Immobilienmakler

Dirk Braunschweig

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

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