Praxisräume in der Waldsiedlung

51375 Leverkusen, Saarstraße 2a

Kaltmiete
4.000,00 €
Gesamtfläche (ca.)
236,00 m²
Objektart
Praxisfläche

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Julia Thaler


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
4.000,00 € / Monat
Nebenkosten
800,00 € / Monat
Mieterprovision
Gesamtfläche
236,00 m²
Bürofläche
184,00 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.01.2026
Kellerfläche
52,00 m²
Objektzustand
k. A.
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
W7193447
Anbieter-Objekt-Nr.
156329-[14113]
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in bevorzugter Lage in Leverkusen Schlebusch - in der Waldsiedlung.
Schlebusch verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Das Objekt liegt nahe der S4, welche eine direkte Bahnanbindung nach Köln bietet. Auch diverse Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zur A3 und somit zum Autobahnkreuz Leverkusen.
In unmittelbarer Umgebung zum Objekt finden sich kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch ein großes Naherholungsgebiet ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Objektadresse

Saarstraße 2a
51375 Leverkusen

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine große Fensterfront und eine einladende Zuwegung. Direkt vor dem Objekt finden Sie Kundenstellplätze.
Sie gelangen über die breite Treppe in den großzügigen Empfangsbereich der Räumlichkeiten. Um dieses Herzstück der Räumlichkeiten wurden einzelne Behandlungsräume / Büros angeordnet.
Die Fläche im EG ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus mit dem UG verbunden. Hier finden sich weitere Räume, welche als Behandlungsräume, Büro oder Aufenthaltsräume genutzt werden können.

Ausstattung

Die Ausstattung ist Absprache zwischen Mieter und Vermieter.


Alle Angaben ohne Gewähr.