***Modernes Wohnen auf einer Ebene hochwertiger Bungalow im Kreis Düren***

Die Immobilie befindet sich in einer Gemeinde im Kreis Düren.
Die Region verbindet ländlich geprägtes Wohnen mit der Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit interessante Voraussetzungen für Menschen, die ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen, ohne auf die Anbindung an die Region verzichten zu wollen.
Aus Gründen der Privatsphäre wird die genaue Anschrift nicht öffentlich angegeben. Weitere Informationen zur Mikrolage werden ernsthaften Kaufinteressenten gerne im persönlichen Austausch mitgeteilt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Stilvolles Wohnen, moderner Komfort und alles auf einer Ebene.
Zum Verkauf steht ein moderner, freistehender Bungalow im Kreis Düren, der mit seinem durchdachten Raumkonzept, einer hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßer Haustechnik überzeugt.
Auf rund 90 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, bei dem die vorhandene Fläche ausgesprochen effizient genutzt wird. Klare Strukturen, kurze Wege und die vollständig ebenerdige Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und machen die Immobilie für unterschiedliche Lebensphasen interessant.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Großzügige Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine schöne Verbindung zum Außenbereich und zur Terrasse.
Die separate, modern gestaltete Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Damit bietet das Haus beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug.
Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide. Ein weiteres Zimmer eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich.
Ein für diese Hausgröße bemerkenswert komfortables Detail sind die zwei Bäder: Neben einem Bad mit Badewanne steht ein separates Duschbad zur Verfügung.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung mit großformatigen Fliesen ca. 1,20 × 1,20 m , Fußbodenheizung und moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ergänzen das Energiekonzept.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zwei Bäder ein Bad mit Wanne sowie ein separates Duschbad bieten zusätzlichen Komfort. Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeits-/Gästezimmer, Abstell- und Technikraum sowie Terrasse, Garten und PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Die Vermarktung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei. Aus Gründen der Diskretion wird die genaue Objektanschrift ausschließlich qualifizierten Interessenten mitgeteilt. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers sowie den vorliegenden Objektunterlagen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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