„Zuhause mit Weitblick – Zweifamilienhaus mit Traumgarten in ruhiger Feldrandlage von Hörste!

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus liegt in Hörste, einem Ortsteil der Stadt Lage in Ostwestfalen. Hörste verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf erhalten Sie in Lage oder im Einkaufszentrum im Nachbarort Pivitsheide. Eine gute Stadtbusanbindung ist ebenfalls vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Lage sind es nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 2 ist über die B66 gegeben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses sehr gepflegte und bereits überwiegend modernisierte Zweifamilienhaus in ländlicher Lage von Hörste bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit vielen Vorzügen.

Das Erdgeschoss mit ca. 140 m² Wohnfläche und 4 Zimmern überzeugt sowohl mit einen großzügigen Grundriss als auch direktem Zugang zur großen Terrasse mit Blick in den traumhaft angelegten Garten. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² verfügt neben 3 Zimmern, einem Balkon zusätzlich über eine geräumige Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit freiem Blick über die angrenzenden Felder – unverbaubar und ideal für Naturliebhaber. Für gesellige Abende steht zudem ein separater Freisitz zur Verfügung – ideal für Gartenpartys oder Grillabende. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten, insbesondere wurde vor ca. 15 Jahren das Dach erneuert, gedämmt und mit glasierten Pfannen eingedeckt. Auch die Bäder im Erd- und. Dachgeschoss wurden vor ca. 10 Jahren modernisiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze sowie drei Garagen zur Verfügung.

Die ruhige, ländliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Anbindung nach Bielefeld sowie zur Autobahn ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des städtischen Umfelds.

- 2 Wohnungen: EG 140 qm mit teilweise überdachter Terrasse,

DG ca. 100 qm mit Balkon und zusätzlicher Dachterrasse

(Die Wohnung im Dachgeschoss soll zukünftig im Rahmen eines Mietvertrages von den bisherigen Eigentümern genutzt werden.)

- Ölheizung von ca. 1998

- Kachelofen im Dachgeschoss

- Holz-Isofenster von ca. 2005

- Rollläden

- Bäder im EG und DG ca. 2015 modernisiert

- 2. Dach ca. 2010, gedämmt

- Elektrik bauzeitlich

- Abwasser und Frischwasserleitungen teilweise erneuert

- großer Freisitz im Garten

- 3 Garagen, davon 2 mit Elektrotor

- Garten mit Fernblick

- grenzt an Landschaftsschutzgebiet