Zweifamilienhaus in gesuchter Lage

47799 Krefeld

Kaufpreis
785.000 €
Wohnfläche (ca.)
199,66 m²
Zimmer
7
Grundstück
982,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Andreas Jacob
Ostwall 155
47798 Krefeld

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
785.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Grundstücksgröße
982,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8708421
Anbieter-Objekt-Nr.
12947
Bad mit Wanne
Steinboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
158,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In gesuchter Krefelder Lage befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Es wurde 1966 errichtet und 1975 durch einen seitlichen Anbau deutlich vergrößert. Zur Ausstattung gehört u. a.: überwiegend isolierverglaste Holzfenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden; Gaszentralheizung (Bj. 2006) mit zentraler Warmwasserbereitung; Parkettfußböden in fast allen Wohn- und Schlafräumen. Die wohnliche ausgestatteten Räume im Untergeschoss wurden nicht zu Wohnzwecken genehmigt und daher in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt. Das Wohnhaus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden elektrisch
- zentrale Warmwasserversorgung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Andreas Jacob
Ostwall 155
47798 Krefeld

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