Wunderschöne Tarrassenwohnung mit Domblick

50670 Köln, Hansaring 62

Kaltmiete
1.950,00 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Kay Schaper


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.950,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
5.850,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7290557
Anbieter-Objekt-Nr.
227404
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
73 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnung gefindet sich im 5. OG und liegt in der Neustadt-Nord, direkt gegenüber von Saturn und keine 100 Meter von der S-Bahn und U-Bahn entfernt.
Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig in 15 Minuten zu erreichen.
Ein Zimmer liegt zur verkehrsberuhigten Straße hin, alle anderen Räume sind zum Dom (und damit Süden) im sehr ruhigen Hinterhof gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hansaring 62
50670 Köln

Objektbeschreibung

Wunderschöne Terrassenwohnung mit Domblick.
Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert und zum Teil neu erstellt und hat 2 große Schlafzimmer (eines mit Domblick).
Sie besitzt ein Duschbad und ein Gäste-WC.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme und eine Fußbodenheizung.
Die eingebaute Küche und Belichtung-Fenster-Verdunkelung muss vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung ist über einen Aufzug direkt erreichbar.

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Eicheparkett, neuem Bad, neuen gedämmten Altbaufenstern, Fassadendämmung, Fernwärme, Aufzug und und und…

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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