Premium – Wohnen in Rodenkirchen – Rheinnähe

Zentral und Nah | LUST - Das Lage-Plus
Nah am Rhein und am Zentrum | Nah zu den Autobahnen
Hin und weg sofort: Schnell von A nach B, zu Fuß und auf Rädern. Bus -und Bahn in der Nähe.
Wohnen funktioniert hier reibungslos, spontan und unkompliziert, zu jeder Tageszeit.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Kölner Süden, im urigen Stadtteil Rodenkirchen. 2 Gehminuten vom Rhein entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen aus und gehört zu den gefragtesten Adressen der Stadt. Rodenkirchen überzeugt durch seine gewachsene Struktur, ein charmantes, beinahe dörfliches Ambiente und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.

Das lebendige Ortszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, individuelle Boutiquen, Supermärkte sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Erwähnenswert sind auch die verschiedenen Wochenmärkte und auch die liebevoll organisierten Dorfaktionen und Feste.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Rheinuferstraße ist die Kölner Innenstadt schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A4 und A555. Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine komfortable Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.

Für Familien bietet die Lage ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Vereine u. Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung. Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Rhein. Die weitläufigen Rheinwiesen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. Auch die zauberhaften Bootshäuser bieten kulinarische Genüsse im Urlaubsambiente.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Lage Plus : : Lebensraum für Wasserliebhaber : : Elegantes Wohnen in direkter Rheinnähe mit Stil und hoher Qualität.

Kaufpreis:
Eigentumswohnung € 607.500 + TG Stellplatz € 17.500= Gesamtkaufpreis € 625.000

Kurzbeschreibung

Wohnfläche: 120 m²
Zimmeranzahl: 4

Weitere Informationen und Fotos:
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