Frisch sanierte Bürofläche mit guter Aufteilung im Agnesviertel!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Agnesviertels, in angenehmer Arbeitsatmosphäre nahe des Reichensperger Platzes (Oberlandesgericht). Über die in wenigen Minuten zu erreichende Neusser Straße besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien. Über den Reichenspergerplatz haben Sie Anschluss u.a. zum HBF mit den Linien 16 und 18. Über die Innere Kanalstraße und die Zoobrücke besteht eine optimale Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie Flughafen und Hauptbahnhof.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die zur Vermietung stehende Büro- oder Praxisfläche befindet sich im beliebten Agnesviertel. Das gepflegte Wohn und Geschäftshaus liegt in ruhiger Innenhoflage und wurde 1975 erbaut. Die Büroeinheit wurde kürzlich saniert und verfügt über vier Räume sowie zwei getrennte Sanitäreinheiten. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus mit Aufzug welcher bis in die 3 Etage fährt. Es besteht die Möglichkeit nach Absprache einen PKW-Stellplatz vor dem Haus anzumieten. Die Heizkosten sind bereits in den hier aufgeführten Nebenkosten enthalten.

- getrenntes Damen- und Herren WC
- separate Teeküche
- Erstbezug nach Sanierung

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen