Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

57399 Kirchhundem

Kaufpreis
380.000 €
Wohnfläche (ca.)
307,00 m²
Zimmer
12
Grundstück
675,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Dejan Stojcevski
Kleiststr. 2-4
41061 Mönchengladbach

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
380.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.237,79 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
vermietbare Fläche
307,00 m²
Grundstücksgröße
675,00 m²
Anzahl Bäder
5
Portal-Objekt-Nr.
H8604703
Anbieter-Objekt-Nr.
152935NW

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-08-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-08-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
183,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Dorf Silberg, Teil der Gemeinde Kirchhundem im Kreis Olpe. Silberg bietet eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Immobilie ist ideal an die Verkehrsinfrastruktur angebunden. Die nächste Zugstation ist ca. 4 km entfernt und mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar. Für Fernreisen bietet sich die Autobahnauffahrt Krombach A 4 an, die ca. 8,9 Kilometer entfernt ist und in unter 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, die nächste Bushaltestellebefindet sich in ca. 100 m Entfernung und ist fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Ein Supermarkt der Kette REWE der Marke Friedhelm Dornseifer ist in der Nähe vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine Schule, eine Grundschule und zwei Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe gewährleistet. Für den täglichen Bedarf gibt es ein Café und ein Restaurant in der Nähe. Abends kann man in der Kneipe "Tenne Schrabbenhof mit Grube" entspannen. Kulturinteressierte kommen in Silberg ebenfalls auf ihre Kosten. Ein Museum ist zu Fuß erreichbar, und ein Wasserpark ist in der Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe den SV Brachthausen Wirme, einen Modellflugplatz MSC-LITTFETAL e.V., und einen Sportplatz Hofolpe. Für Naturliebhaber gibt es in der Nähe mehrere Parks, wie den Park Cultivarium vom Schrabbenhof, das Naturreservat Sellenbruch und das Naturreservat Rimmert. Zusammenfassend ist das angebotene Mehrfamilienhaus ideal gelegen, mit guten Verkehrsanbindungen, ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem großzügigen Mehrfamilienhaus, das auf einem 675 m² großen Grundstück in Kirchhundem erbaut wurde. Das Haus stammt aus dem Jahr circa 1974 und bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 307 m², die sich auf insgesamt 12 Zimmer verteilt.

Mit ganzen 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, davon 2 Gäste-WCs, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Parteien. Die geräumigen Zimmer sind ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und bieten viel Freiraum für persönliche Gestaltungsideen.

Trotz seines Alters strahlt das Haus einen charmanten Retro-Look aus, der es zu etwas Besonderem macht.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Zuhause mit viel Platz und individuellem Charakter sind, dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- vermietet

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Dejan Stojcevski
Kleiststr. 2-4
41061 Mönchengladbach

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Alle Angaben ohne Gewähr.