+++ GROSSZÜGIGES ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE +++

Hilchenbach mit etwa 14.500 Einwohnern ist eine Stadt im Kreis Siegen-Wittgenstein und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg.
Die Stadt liegt innerhalb des Siegerlandes im Südwestteil des Rothaargebirges und ist aufgeteilt in 11 Stadtteile. Sein Stadtgebiet grenzt an Netphen, Kreuztal, Kirchhundem und an Erndtebrück.
In der Ortschaft gibt es ein Stadtmuseum in der Wilhelmsburg, ein Bergbaumuseum, ein Landwirtschaftsmuseum und ein Internatsmuseum. Des Weiteren befindet sich im Stadtteil Dahlbruch das „Gebrüder Busch Theater“, das auch von einem privaten Anbieter als „Viktoriakino“ genutzt wird. Ebenfalls befindet sich dort unter anderem die Ginsburg, eine Ruine einer hochmittelalterlichen Höhenburg bei dem Stadtteil Grund sowie den Gillerturm, ein Aussichtsturm und ein Windpark.
Hilchenbach ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächsten Städte sind Kreuztal (11 km) und Siegen (19 km). In Kreuztal liegt die nächstgelegene Autobahnanbindung. Die Ortschaft bietet Bus- und Bahnverkehr sowie einen Bürgerbus, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das massiv gebaute Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die auf 2 Etagen verteilt sind. Es ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen, was ideale Voraussetzungen für Familien oder zur Vermietung schafft.
Das großzügige, ebenerdige Grundstück von ca. 1482 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet Ihnen die Möglichkeit, einen schönen Garten zu gestalten, ideal für Erholung, Spielmöglichkeiten für Kinder oder Gartenliebhaber.

GRUNDSTÜCK:
+ruhige Lage
+Grundstücksfläche ca. 1482 m²
+2 Garagen
+10 Stellplätze

IMMOBILIE:
+ Massivbauweise
+ Wohnfläche: ca. 200 m²

RAUMPROGRAMM:
KG: 2 Küchen, 4 Schlafzimmer, Esszimmer, 2 Duschbäder, Heizungskeller, Abstellraum
EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur

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LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de