Klassische 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in familienfreundlicher Lage Herdecke-Westende

58313 Herdecke

Kaufpreis
139.900,00 €
Wohnfläche (ca.)
69,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse an Volme und Ruhr

Ansprechpartner

Martin Markowski
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
139.900,00 €
Quadratmeter-Preis
2.027,54 € / m²
Hausgeld
235,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7235935
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5584
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-10-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
81,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Herdecke-Westende:

Beliebtes Wohnquartier mit gesamter Infrastrukur, Nähe Gemeinschaftskrankenhaus Herdecke. Beste Anbindung zur Herdecker Innenstadt, nach Dortmund und Witten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ansprechende 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und herrlichem Blick vom sonnigen Balkon. Neben dem hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, dem Schlafzimmer, der Essdiele und der Küche bietet die Wohnung ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und ist über wenige Stufen und den Aufzug bequem zu erreichen. Der helle Fliesenboden in der Küche und Badezimmer, sowie der Teppichboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist gepflegt, die 2-fachverglasten Fenster wurden bereits erneuert. Das Flachdach des Hauses wurde 2018 erneuert und gedämmt. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Rollläden
- Stromfußbodenheizung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Martin Markowski
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Alle Angaben ohne Gewähr.