*** RESERVIERT *** - DHH mit Garten in zentraler Lage von Hamm-Herringen

Hamm ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und am östlichen Rand des Ruhrgebiets. Mit einer Fläche von ca. 226 Quadratkilometern und rund 180.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Städten Deutschlands.

Die Stadt liegt an wichtigen Autobahnen wie der A1 und der A2 und ist somit gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Der Bahnhof Hamm ist einer der wichtigsten Knotenpunkte im Westen Deutschlands und bietet hervorragende Anbindungen an den Fernverkehr. Außerdem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, welches die Stadt und die umliegenden Regionen miteinander verbindet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In ruhiger aber zentraler Lage befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1920.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, der Küche und dem Badezimmer. Ein weiterer Raum kann als Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, der ausgebaute Spitzboden bietet weitere Nutzfläche.

Das Objekt verfügt über einen Teilkeller, der über eine Außentreppe zu erreichen ist.

Zum Garten hin grenzt der Heizungsraum mit Waschküche an das Gebäude an.

Eine überdachte Terrasse lädt an schönen Tagen zum verweilen ein.

Ein großer Stellplatz bietet Platz für 1-2 Fahrzeuge

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand.

Die Gasheizung ist im Jahr 2017 getauscht worden. Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer saniert und die Hausfassade neu gestrichen. Ebenfalls in dem Jahr wurde ein Teil des Stellplatzes neu gepflastert.

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen und Ihnen das Objekt anhand von weiteren Bildern sowie einem 360°-Rundgang ausführlich näher bringen.
Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne dann auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler Markus Posala, der Sie dann durch das Objekt führt und alle weiteres Details erläutert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de